محل واگذاری زمین در روستاها کجاست؟ | شرایط و نحوه ثبت نام زمین روستایی
ثبت نام زمین روستایی از روز سه‌شنبه ۷ مهرماه ۱۴۰۵، در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی: saman.mrud.ir آغاز شده و تا تکمیل ظرفیت ادامه دارد. متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه مذکور نسبت به ثبت درخواست، انتخاب روستای مورد تقاضا و بارگذاری مدارک مورد نیاز اقدام کنند.
نحوه ثبت نام زمین روستایی
متقاضیان واجد شرایط دریافت زمین روستایی، درخواست خود را از طریق saman.mrud.ir ثبت کنند. این زمین‌ها به صورت ۹۹ ساله و با پرداخت هزینه آماده‌سازی واگذار می‌شوند.
در اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان تأکید شده است که ثبت درخواست و انتخاب روستا به منزله احراز شرایط یا تعهد قطعی برای واگذاری زمین نیست.
درخواست متقاضیان پس از ثبت، از نظر مدارک و شرایط مورد بررسی و پالایش قرار گرفته و احراز شرایط توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی انجام خواهد شد. همچنین ادامه فرآیند واگذاری با توجه به ظرفیت موجود زمین در روستای موردنظر صورت می‌گیرد.
شرایط ثبت نام زمین در روستاها
بر اساس ضوابط اعلام‌شده، سه گروه از متقاضیان می‌توانند درخواست زمین روستایی خود را ثبت کنند.
گروه نخست، «بومیان ساکن روستا» هستند؛ افرادی که طی پنج سال اخیر در روستای مورد تقاضا سابقه سکونت داشته باشند.
گروه دوم، «بومیان غیرساکن روستا» هستند. این افراد باید دارای ریشه و نسب در روستای مورد تقاضا بوده و سابقه سکونت خود یا حداقل یکی از والدینشان در روستای مذکور را احراز کنند. برای این گروه، شرط پنج سال سکونت در روستای محل تقاضا در نظر گرفته نشده است.
گروه سوم ثبت نام زمین روستایی، «ساکنان شهرهای همجوار» هستند که روستای مورد تقاضا در حریم همان شهر قرار دارد. این متقاضیان باید مطابق ضوابط اعلام‌شده، سابقه سکونت پنج سال اخیر در شهر مربوطه را داشته باشند.
متقاضیان ثبت نام زمین روستایی علاوه بر داشتن یکی از شرایط فوق، باید واجد شرایط مقرر در آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن نیز باشند.
از جمله این شرایط می‌توان به تأهل یا سرپرست خانوار بودن، نداشتن زمین و مسکن مطابق ضوابط مربوط و استفاده نکردن از امکانات دولتی از ابتدای انقلاب در بخش زمین و مسکن اشاره کرد.
متقاضیان بومی ساکن و بومی غیرساکن روستا باید مدارک و مستندات لازم برای احراز سابقه سکونت، ریشه و نسب و همچنین سکونت خود یا حداقل یکی از والدین در روستای موردنظر را ارائه کنند. این مدارک پس از تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری مربوطه باید در سامانه بارگذاری شود.
همچنین ساکنان شهرهای همجوار روستاهای واقع در حریم شهر مربوطه باید مدارک لازم برای احراز سابقه سکونت پنج سال اخیر در شهر را مطابق شرایط اعلام‌شده در سامانه ارائه کنند.
نحوه ثبت درخواست
به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ظرفیت اعلام‌شده برای دریافت زمین روستایی در این مرحله شامل بیش از ۲۳۰ هزار واحد زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور است.
معاونت مسکن و ساختمان این وزارتخانه از آغاز ثبت‌نام عمومی متقاضیان واگذاری اراضی روستایی در راستای اجرای دستورالعمل «واگذاری اراضی روستایی» خبر داد.
بر اساس این فراخوان، متقاضیان واجد شرایط می‌توانند برای دریافت زمین مسکونی در روستاهای دارای ظرفیت، درخواست خود را از طریق saman.mrud.ir ثبت کنند.
زمان اعلام نتایج
نتیجه بررسی درخواست‌ها و نحوه ادامه فرآیند نیز از طریق سامانه و پیامک به متقاضیان اطلاع‌رسانی خواهد شد.
