عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود

امروزه به دلیل افزایش جمعیت و افزایش ساخت و ساز، پرسش هایی همچون عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود و هزینه تخریب ساختمان چقدر است، از جمله سوالات متداولی است که برای سازنده ساختمان مطرح می گردد. عملیات تخریب با توجه به نوع سازه، محل پروژه، بودجه در نظر گرفته شده و … تعیین می گردد. تخریب ساختمان عبارت است از هر گونه اقدامی که برای جداسازی مصالح در جهت نوسازی، بازسازی، تعمیر، مرمت و حذف تمام یا قسمتی از سازه صورت پذیرد. در ادامه به این پرسش که عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود ، پاسخ داده می شود.

جهت استعلام قیمت و دریافت مشاوره در این زمینه که عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود ، می توانید از طریق شماره تلفن ۶۲۹۹۹۶۷۵-۰۲۱ و یا وبسایت omranmodern.com با کارشناسان عمران مدرن در ارتباط باشد.

مراحل عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود

به منظور تخریب ساختمان نیاز به دریافت مجوز از شهرداری می باشد. سپس باید اتصال برق ساختمان قطع گردد. همچنین انشعابات گاز و آب ساختمان نیز باید قطع شود. گام بعدی باز کردن و جدا کردن شیرآلات و تجهیزات مکانیکی و برقی است. تمامی تجهیزات ساختمان که قابلیت جداسازی و انتقال دارند باید جدا شده و به خارج ساختمان منتقل شوند. شیشه ها، در و پنجره، عایق ها و … جدا می گردند.

از آنجایی که اکثر ساختمان های شهر تهران به سیستم فاضلاب شهری منتصل هستند، برای تخریب ساختمان در تهران باید آن را از سیستم فاضلاب شهری جدا نمود. در صورتی که ساختمان به این سیستم متصل نبوده و برای دفع فاضلاب از چاه استفاده می گردد، باید چاه را به شیوه مناسب پر کرد.

مراحل بیان شده اقدامات لازم پیش از آغاز عملیات تخریب ساختمان بوده است. حال به این موضوع می پردازیم که عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود . در اکثر روش های تخریب، عملیات از طبقات بالا آغاز می گردد. روش و تجهیزات مورد نیاز برای تخریب با توجه به نوع سازه و شرایط پروژه تعیین می گردد. نخاله های حاصل از تخریب باید در محل مناسبی دپو شده و سپس دفع گردند. پس از تخریب و به منظور انجام عملیات ساخت و ساز و سبک سازی ساختمان می توان از انواع پوکه صنعتی لیکا استفاده کرد. در ادامه به توضیحات بیشتری در خصوص مراحل تخریب بالا به پایین پرداخته شده است.

عملیات تخریب ساختمان به روش بالا به پایین باید از کجا شروع شود

این روش از قدیمی ترین و معمول ترین روش های تخریب می باشد که در آن تخریب ساختمان از سقف شروع شده و تا کف ادامه می یابد. اگر بخواهید بدانید که در این روش عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود ، باید گفت که ابتدا تمامی قسمت های پیش آمده ساختمان شامل بالکن، ایوان و … تخریب می گردد. لازم به ذکر است که باید برای حفظ امنیت عابران و کارگران ساختمانی حفاظ تعبیه گردد.

پس از تخریب پیش آمدگی ها، اتاق های تاسیسات، مخازن آب و مواردی از این دست به صورت بالا به پایین تخریب می گردند. در ادامه به ترتیب دال، دیوارهای باربر و ستون های ساختمان تخریب می شوند. به طور کلی در پاسخ به اینکه در این روش عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود ، می توان به ترتیب مراحل آماده سازی سایت، برداشتن اجزای غیر ساختاری، تخریب پیش آمدگی ها، تخریب دیوارهای پیرامونی، تخریب دیوارهای داخلی و در نهایت تخریب سقف را نام برد.

عملیات تخریب ساختمان با انفجار باید از کجا شروع شود

یکی از روش های تخریب ساختمان، استفاده از مواد منفجره است. بنابراین برای پیمانکاران فعال در این زمینه لازم است بدانند که در این روش عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود . این روش غالبا برای ساختمان های مرتفع و با فاصله از سایر سازه ها مورد استفاده قرار می گیرد. پیش از آغاز عملیات باید سازه مورد آنالیز قرار گرفته و میزان و محل قرارگیری مواد منفجره تعیین گردد. با توجه به اینکه تخریب به چه صورتی مدنظر است (به یک سمت یا بر روی قاعده) ترتیب تخریب ستون ها طراحی می شود.

عملیات تخـریب مکانیکی ساختمان باید از کجا شروع شود

از متداول ترین و شناخته شده ترین روش های تخـریب مکانیکی ساختمان می توان به تخـریب با بیل مکانیکی و تخـریب با گوی اشاره نمود. در پاسخ به اینکه در روش تخـریب با بیل مکانیکی عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود باید گفت که در این روش عملیات هم از روی زمین و هم از روی ساختمان قابل انجام است. برای تخـریب ساختمان های بلند مرتبه از روی زمین، نیاز به بیل مکانیکی با بازویی بلند می باشد. برای تخـریب از بالای ساختمان نیز، ماشین آلات تخـریب را به روش مناسب به بالای ساختمان منتقل می نمایند. در این روش ماشین آلات با بازویی کوتاه پاسخگوی عملیات می باشد.

به منظور تخـریب با گوی مکانیکی، با کمک گوی متصل به جرثقیل که در یک خط حرکت رفت و برگشتی دارد، به ساختمان ضربه می زنند. البته می توان به صورت سقوط آزاد گوی هم نسبت به تخـریب ساختمان اقدام نمود. لازم به ذکر است که این روش سر و صدا و گرد و غبار زیادی تولید می کند.

هزینه تخـریب ساختمان

مهم ترین عامل در تعیین هزینه تخـریب ساختمان روش تخـریب می باشد. این عملیات به سه صورت دستی، مکانیکی و با مواد منفجره قابل انجام است. نوع و قدمت سازه هم بر روی هزینه تخـریب و اینکه عملیات تخریب ساختمان باید از کجا شروع شود تاثیرگذار می باشد. به طور مثال تخـریب ساختمان های فرسوده از ساختمان های با طول عمر کمتر، آسان تر بوده و هزینه تخـریب آن نیز کمتر می باشد. از بین سازه های بتنی و فلزی، غالبا هزینه تخریب سازه بتنی بیشتر است. از دیگر عوامل موثر بر قیمت تخریب می توان به متراژ کار، تعداد طبقات و تجهیزات مورد نیاز اشاره کرد.

جهت استعلام قیمت و دریافت مشاوره در این زمینه که عملیات تخـریب ساختمان باید از کجا شروع شود ، می توانید از طریق شماره تلفن ۶۲۹۹۹۶۷۵-۰۲۱ و یا وبسایت omranmodern.com با کارشناسان عمران مدرن در ارتباط باشد.